화명푸르지오헤리센트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화명푸르지오헤리센트는 북구 화명동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 886세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 1층이 5억 9,900만원에 거래됐다. 1년 전 6억원과 견줘 -0.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 7,500만원이며 현재가는 그보다 11.3% 낮다. 이 단지에서는 12평, 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 74건이다. 직전 12개월 56건보다 32% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 율리역으로 직선 0.86km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 화명초등학교(326m), 화신중학교(239m), 화명고등학교(563m)가 있다.

같은 화명동에서 점수가 높은 단지로는 화명플리체비스타동원(71점), e편한세상화명힐스(70점), 아덴펜트하우스(70점) 등이 있다. 화명푸르지오헤리센트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 율리역 — 직선 0.86km
• 화명초등학교 — 326m
• 화신중학교 — 239m
• 화명고등학교 — 563m

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