e편한세상화명힐스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

e편한세상화명힐스는 북구 화명동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 800세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사 삼호다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.08 22층이 6억 8,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 6,000만원보다 +4.4% 올랐다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 1.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 21평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 60건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 율리역으로 직선 1.45km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 화잠초등학교(291m), 화신중학교(565m), 화명고등학교(804m)가 있다.

같은 화명동에서 점수가 높은 단지로는 화명푸르지오헤리센트(73점), 화명플리체비스타동원(71점), 아덴펜트하우스(70점) 등이 있다. e편한세상화명힐스는 화명푸르지오헤리센트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 율리역 — 직선 1.45km
• 화잠초등학교 — 291m
• 화신중학교 — 565m
• 화명고등학교 — 804m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문