제일(13-1105)
부산광역시 사하구 감천동 13-1105
제일(13-1105)는 부산광역시 사하구 감천동에 있는 1976년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 14평형 실거래가는 2,600만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
제일(13-1105)는 사하구 감천동에 있는 아파트다. 1976년 준공으로 연식 50년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 5층이 2,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3,750만원보다 30.7% 내렸다. 기록된 최고가는 4,200만원이며 현재가는 그보다 38.1% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 토성동역으로 직선 1.04km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 서천초등학교(681m), 감천중학교(783m), 부일전자디자인고등학교(629m)가 있다.
같은 감천동에서 점수가 높은 단지로는 감천오펠리움아파트(59점), 태린비주펠리스(58점), 동일파크맨션(58점) 등이 있다. 제일(13-1105)는 감천오펠리움아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 2,600만원 | 2026.08 | 11건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 토성동역 — 직선 1.04km
- 서천초등학교 — 681m
- 감천중학교 — 783m
- 부일전자디자인고등학교 — 629m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
제일(13-1105) 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 14평형이 2,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
제일(13-1105)에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 2,600만원(2026년 8월 기준)입니다.
제일(13-1105) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 11건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
제일(13-1105) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 토성동역으로 직선거리 1.04km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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