감천오펠리움아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

감천오펠리움아파트는 사하구 감천동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 145세대 소규모 단지다. 시공사는 신태양건설이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 18층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 6,200만원과 견줘 -1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 11.1% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 9건보다 122% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.8%다.

사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 대티역으로 직선 1.44km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 서천초등학교(206m), 감천중학교(328m), 부일고등학교(56m)가 있다.

같은 감천동에서 점수가 높은 단지로는 태린비주펠리스(58점), 동일파크맨션(58점), 더웰리스(57점) 등이 있다. 감천오펠리움아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 대티역 — 직선 1.44km
• 서천초등학교 — 206m
• 감천중학교 — 328m
• 부일고등학교 — 56m

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