해태

이 단지를 어떻게 봐야 하나

해태는 사하구 감천동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 1층이 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억원보다 13.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,200만원이며 현재가는 그보다 34.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 34평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 9건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다.

사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 괴정역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 구평초등학교(647m), 감천중학교(579m), 부일고등학교(649m)가 있다.

같은 감천동에서 점수가 높은 단지로는 감천오펠리움아파트(59점), 태린비주펠리스(58점), 동일파크맨션(58점) 등이 있다. 해태는 감천오펠리움아파트 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 괴정역 — 직선 1.27km
• 구평초등학교 — 647m
• 감천중학교 — 579m
• 부일고등학교 — 649m

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