동원타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동원타워는 사하구 장림동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 7층이 1억 3,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,500만원보다 +6.4% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 16.9% 낮다. 이 단지에서는 24평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 3건보다 533% 늘어 거래가 활발해졌다.

사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선 2.21km, 도보 약 32분 거리다. 주변 학교로는 효림초등학교(551m), 영남중학교(259m)가 있다.

같은 장림동에서 점수가 높은 단지로는 나산리버빌(68점), 두산위브더제니스센트럴사하(63점), 장림역사하베스티움(59점) 등이 있다. 동원타워는 나산리버빌 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 다대포항역 — 직선 2.21km
• 효림초등학교 — 551m
• 영남중학교 — 259m

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