두산위브더제니스센트럴사하
부산광역시 사하구 장림동 1154
두산위브더제니스센트럴사하는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 2024년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 3억 5,500만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 31건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
두산위브더제니스센트럴사하는 사하구 장림동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 4층이 3억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,700만원보다 +8.6% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 9.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 21평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 17건보다 82% 늘어 거래가 활발해졌다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선 1.8km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 보림초등학교(206m)가 있다.
같은 장림동에서 점수가 높은 단지로는 나산리버빌(68점), 장림역사하베스티움(59점), 장림역베스티움2차(59점) 등이 있다. 두산위브더제니스센트럴사하는 나산리버빌 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 5,500만원 | 2026.09 | 28건 |
| 26평 | 5억 3,500만원 | 2026.08 | 16건 |
| 21평 | 4억원 | 2025.07 | 2건 |
| 30평 | 5억 7,000만원 | 2025.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 신평역 — 직선 1.8km
- 보림초등학교 — 206m
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자주 묻는 질문
두산위브더제니스센트럴사하 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 3억 5,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
두산위브더제니스센트럴사하에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 5,500만원(2026년 9월 기준)입니다.
두산위브더제니스센트럴사하 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 31건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
두산위브더제니스센트럴사하 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선거리 1.8km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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