장림삼경아파트
부산광역시 사하구 장림동 60-20
장림삼경아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 1993년 준공된 298세대 아파트다. 2026년 7월 기준 20평형 실거래가는 7,300만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장림삼경아파트는 사하구 장림동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 삼경건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.07 3층이 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,900만원보다 26.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,000만원이며 현재가는 그보다 33.6% 낮다. 이 단지에서는 25평, 34평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선 2.36km, 도보 약 35분 거리다. 주변 학교로는 효림초등학교(781m), 영남중학교(215m)가 있다.
같은 장림동에서 점수가 높은 단지로는 나산리버빌(68점), 두산위브더제니스센트럴사하(63점), 장림역사하베스티움(59점) 등이 있다. 장림삼경아파트는 나산리버빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 7,300만원 | 2026.07 | 22건 |
| 25평 | 7,800만원 | 2025.06 | 6건 |
| 34평 | 1억 2,300만원 | 2025.12 | 4건 |
| 30평 | 1억 3,000만원 | 2025.02 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 다대포항역 — 직선 2.36km
- 효림초등학교 — 781m
- 영남중학교 — 215m
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자주 묻는 질문
장림삼경아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 20평형이 7,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장림삼경아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 7,300만원(2026년 7월 기준)입니다.
장림삼경아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
장림삼경아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선거리 2.36km입니다.
장림삼경아파트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 298세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.