장림현대(372-4)
부산광역시 사하구 장림동 372-4
장림현대(372-4)는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 1989년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 20평형 실거래가는 1억 4,700만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장림현대(372-4)는 사하구 장림동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.06 1층이 1억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 +22.5% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,400만원이며 현재가는 그보다 20.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 11건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선 2.01km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 효림초등학교(308m), 영남중학교(452m)가 있다.
같은 장림동에서 점수가 높은 단지로는 나산리버빌(68점), 두산위브더제니스센트럴사하(63점), 장림역사하베스티움(59점) 등이 있다. 장림현대(372-4)는 나산리버빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 1억 4,700만원 | 2026.06 | 16건 |
| 26평 | 1억 8,000만원 | 2025.08 | 6건 |
| 24평 | 2억 8,000만원 | 2024.05 | 4건 |
| 18평 | 1억 2,000만원 | 2025.07 | 2건 |
| 22평 | 2억 3,000만원 | 2024.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 다대포항역 — 직선 2.01km
- 효림초등학교 — 308m
- 영남중학교 — 452m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
장림현대(372-4) 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 20평형이 1억 4,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장림현대(372-4)에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 1억 4,700만원(2026년 6월 기준)입니다.
장림현대(372-4) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 11건과 비교됩니다.
장림현대(372-4) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선거리 2.01km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.