장림현대(60-42)
부산광역시 사하구 장림동 60-42
장림현대(60-42)는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 1995년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 25평형 실거래가는 1억 3,500만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장림현대(60-42)는 사하구 장림동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.04 14층이 1억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 500만원보다 +28.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,900만원이며 현재가는 그보다 9.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 27평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 1건보다 1400% 늘어 거래가 활발해졌다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 사하역으로 직선 2.32km, 도보 약 34분 거리다. 주변 학교로는 장림초등학교(532m), 장림여자중학교(48m), 대동고등학교(969m)가 있다.
같은 장림동에서 점수가 높은 단지로는 나산리버빌(68점), 두산위브더제니스센트럴사하(63점), 장림역사하베스티움(59점) 등이 있다. 장림현대(60-42)는 나산리버빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 3,500만원 | 2026.04 | 11건 |
| 18평 | 8,100만원 | 2024.08 | 3건 |
| 27평 | 1억 900만원 | 2026.03 | 1건 |
| 34평 | 1억 4,000만원 | 2026.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 사하역 — 직선 2.32km
- 장림초등학교 — 532m
- 장림여자중학교 — 48m
- 대동고등학교 — 969m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
장림현대(60-42) 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 25평형이 1억 3,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장림현대(60-42)에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 3,500만원(2026년 4월 기준)입니다.
장림현대(60-42) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
장림현대(60-42) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 사하역으로 직선거리 2.32km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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