유니버시아드힐스테이트2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유니버시아드힐스테이트2단지는 서구 화정동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 778세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 4억 5,800만원에 거래됐다. 1년 전 4억 6,300만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,000만원이며 현재가는 그보다 10.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 26건보다 54% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 화정역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 주월초등학교(398m)가 있다.

같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 광주화정동골드클래스주상복합(94점), 남화(87점), 호반(84점) 등이 있다. 유니버시아드힐스테이트2단지는 광주화정동골드클래스주상복합 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 화정역 — 직선 0.68km
• 주월초등학교 — 398m

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