서강1차(1동)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서강1차(1동)는 서대문구 홍은동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.05 5층이 4억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,800만원보다 8.5% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 8.9% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 녹번역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 서울은평초등학교(848m), 홍은중학교(330m)가 있다.

같은 홍은동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트홍은포레스트(63점), 서대문센트럴아이파크(63점), 북한산더샵(61점) 등이 있다. 서강1차(1동)는 힐스테이트홍은포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 녹번역 — 직선 0.67km
• 서울은평초등학교 — 848m
• 홍은중학교 — 330m

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