세한숲속마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세한숲속마을은 서대문구 홍은동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.06 14층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 3,500만원과 견줘 -0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 8,000만원이며 현재가는 그보다 8.6% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 녹번역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울은평초등학교(710m), 홍은중학교(518m)가 있다.

같은 홍은동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트홍은포레스트(63점), 서대문센트럴아이파크(63점), 북한산더샵(61점) 등이 있다. 세한숲속마을은 힐스테이트홍은포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 녹번역 — 직선 0.49km
• 서울은평초등학교 — 710m
• 홍은중학교 — 518m

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