힐스테이트홍은포레스트
서울특별시 서대문구 홍은동 470
힐스테이트홍은포레스트는 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 2023년 준공된 623세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 10억 3,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 53건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
힐스테이트홍은포레스트는 서대문구 홍은동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 623세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 8층이 10억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 5,400만원보다 +85.9% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 4,000만원이며 현재가는 그보다 1.0% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 53건이다. 직전 12개월 15건보다 253% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.
서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 6호선 새절역으로 직선 1.09km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 충암초등학교(338m), 명지중학교(287m), 명지고등학교(287m)가 있다.
같은 홍은동에서 점수가 높은 단지로는 서대문센트럴아이파크(63점), 북한산더샵(61점), 북한산두산위브2차(61점) 등이 있다. 힐스테이트홍은포레스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 10억 3,000만원 | 2026.07 | 32건 |
| 22평 | 10억 8,000만원 | 2026.08 | 28건 |
| 26평 | 12억 4,600만원 | 2026.05 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 6호선 새절역 — 직선 1.09km
- 충암초등학교 — 338m
- 명지중학교 — 287m
- 명지고등학교 — 287m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트홍은포레스트 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 10억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
힐스테이트홍은포레스트에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 10억 3,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
힐스테이트홍은포레스트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 53건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
힐스테이트홍은포레스트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 6호선 새절역으로 직선거리 1.09km입니다.
힐스테이트홍은포레스트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2023년 준공된 623세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.