범어숲화성파크드림S
대구광역시 수성구 범어동 2237
범어숲화성파크드림S는 대구광역시 수성구 범어동에 있는 2013년 준공된 404세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 7억원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 31건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
범어숲화성파크드림S는 수성구 범어동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 404세대 중형 단지다. 시공사는 화성산업(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 16층이 7억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 3,000만원보다 4.1% 내렸다. 기록된 최고가는 8억 2,000만원이며 현재가는 그보다 14.6% 낮다. 이 단지에서는 28평, 29평, 33평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 43건에서 28% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 범어역으로 직선 0.59km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구동천초등학교(230m), 청구중학교(820m), 청구고등학교(820m)가 있다.
같은 범어동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트범어(83점), 마크팰리스범어(83점), 범어라온프라이빗2차(83점) 등이 있다. 범어숲화성파크드림S는 힐스테이트범어 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 7억원 | 2026.07 | 55건 |
| 28평 | 7억 5,000만원 | 2026.05 | 17건 |
| 29평 | 8억 9,999만원 | 2026.08 | 10건 |
| 33평 | 9억 2,900만원 | 2025.12 | 10건 |
| 38평 | 13억원 | 2025.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 범어역 — 직선 0.59km
- 대구동천초등학교 — 230m
- 청구중학교 — 820m
- 청구고등학교 — 820m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 7억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
범어숲화성파크드림S에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 7억원(2026년 7월 기준)입니다.
범어숲화성파크드림S 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 31건으로, 직전 12개월 43건과 비교됩니다.
범어숲화성파크드림S 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 범어역으로 직선거리 0.59km입니다.
범어숲화성파크드림S는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 404세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.