청구빌라맨션
대구광역시 수성구 범어동 476
청구빌라맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 있는 1979년 준공된 105세대 아파트다. 2026년 2월 기준 18평형 실거래가는 3억 3,000만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
청구빌라맨션은 수성구 범어동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 105세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)청구주택이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.02 4층이 3억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,000만원보다 5.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.9%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 범어역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구동천초등학교(222m), 청구중학교(536m), 청구고등학교(536m)가 있다.
같은 범어동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트범어(83점), 마크팰리스범어(83점), 범어라온프라이빗2차(83점) 등이 있다. 청구빌라맨션은 힐스테이트범어 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 3,000만원 | 2026.02 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 범어역 — 직선 0.64km
- 대구동천초등학교 — 222m
- 청구중학교 — 536m
- 청구고등학교 — 536m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
청구빌라맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 2월 기준 18평형이 3억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
청구빌라맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 3,000만원(2026년 2월 기준)입니다.
청구빌라맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
청구빌라맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 범어역으로 직선거리 0.64km입니다.
청구빌라맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1979년 준공된 105세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.