서희스타힐스3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서희스타힐스3단지는 수원시장안구 율전동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 서희건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 5층이 3억 3,900만원에 거래됐다. 1년 전 3억 4,500만원과 견줘 -1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 5,900만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 10건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.1%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 5.19km, 도보 약 77분 거리다. 주변 학교로는 상률초등학교(242m), 율전중학교(136m), 영생고등학교(643m)가 있다.

같은 율전동에서 점수가 높은 단지로는 성균관대역 동문 디 이스트(79점), 성균관대역동문디이스트(77점), 천록아파트(77점) 등이 있다. 서희스타힐스3단지는 성균관대역 동문 디 이스트 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 5.19km
• 상률초등학교 — 242m
• 율전중학교 — 136m
• 영생고등학교 — 643m

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