기산아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

기산아파트는 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 134세대 소규모 단지다. 시공사는 기산건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2024.05 6층이 2억 1,080만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,000만원보다 15.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,000만원이며 현재가는 그보다 15.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.0%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.2km, 도보 약 47분 거리다. 주변 학교로는 송정초등학교(575m), 수성중학교(447m), 수성고등학교(415m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 기산아파트는 북수원자이렉스비아 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.2km
• 송정초등학교 — 575m
• 수성중학교 — 447m
• 수성고등학교 — 415m

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