남서울그린맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남서울그린맨션은 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 32평형은 2026.07 5층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,000만원보다 +11.4% 올랐다. 이 단지에서는 38평, 24평, 28평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 5건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교역으로 직선 4.3km, 도보 약 64분 거리다. 주변 학교로는 수일초등학교(833m), 수일중학교(860m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 남서울그린맨션은 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교역 — 직선 4.3km
• 수일초등학교 — 833m
• 수일중학교 — 860m

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