동신3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동신3단지는 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 14층이 4억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억원보다 +18.2% 올랐다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 10건보다 90% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.88km, 도보 약 57분 거리다. 주변 학교로는 대평초등학교(583m), 대평중학교(704m), 장안고등학교(886m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 동신3단지는 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.88km
• 대평초등학교 — 583m
• 대평중학교 — 704m
• 장안고등학교 — 886m

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