연꽃마을벽산

경기도 수원시장안구 정자동 873-3

연꽃마을벽산, 지금 사도 될까?

연꽃마을벽산은 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 2000년 준공된 392세대 아파트다. 2026년 9월 기준 26평형 실거래가는 5억 9,500만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.

오를지 점수

74점

최근 실거래

5억 9,500만원

202602

최근 12개월 거래

22건

직전 27건

준공

2000년

392세대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연꽃마을벽산은 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 392세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 8층이 5억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,900만원보다 +14.6% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.64km, 도보 약 54분 거리다. 주변 학교로는 대평초등학교(460m), 대평중학교(585m), 장안고등학교(615m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 연꽃마을벽산은 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형	최근 실거래	기준월	거래건수
26평	5억 9,500만원	2026.09	50건

2026년 9월 기준 26평형이 5억 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

26평형이며, 최근 거래가는 5억 9,500만원(2026년 9월 기준)입니다.

최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 27건과 비교됩니다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선거리 3.64km입니다.

2000년 준공된 392세대 단지입니다.

출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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