정자2차희성연인

이 단지를 어떻게 봐야 하나

정자2차희성연인은 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 84세대 소규모 단지다. 시공사는 희성연인이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 4층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 3억 800만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 2,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.04km, 도보 약 45분 거리다. 주변 학교로는 송정초등학교(508m), 송원중학교(482m), 수성고등학교(200m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 정자2차희성연인은 북수원자이렉스비아 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.04km
• 송정초등학교 — 508m
• 송원중학교 — 482m
• 수성고등학교 — 200m

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