현대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대는 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 3억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,500만원보다 +4.5% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 8,300만원이며 현재가는 그보다 8.6% 낮다. 이 단지에서는 21평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 13건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.12km, 도보 약 46분 거리다. 주변 학교로는 명인초등학교(327m), 송원중학교(515m), 장안고등학교(271m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 현대는 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.12km
• 명인초등학교 — 327m
• 송원중학교 — 515m
• 장안고등학교 — 271m

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