화서역파크뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화서역파크뷰는 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 530세대 중형 단지다. 시공사는 청방건설(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 19층이 6억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,700만원보다 +30.4% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 4,900만원이며 현재가는 그보다 0.2% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 64건이다. 직전 12개월 24건보다 167% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.1%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.03km, 도보 약 45분 거리다. 주변 학교로는 송림초등학교(140m), 명인중학교(217m), 대평고등학교(420m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 화서역파크푸르지오(79점) 등이 있다. 화서역파크뷰는 북수원자이렉스비아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.03km
• 송림초등학교 — 140m
• 명인중학교 — 217m
• 대평고등학교 — 420m

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