화서역파크푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화서역파크푸르지오는 수원시장안구 정자동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 2,355세대 대단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 28층이 15억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억 7,000만원보다 +28.2% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 23평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 140건이다. 직전 12개월 107건보다 31% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

수원시장안구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,607세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 2.68km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 송림초등학교(328m), 명인중학교(318m), 장안고등학교(382m)가 있다.

같은 정자동에서 점수가 높은 단지로는 북수원자이렉스비아(82점), 화서역푸르지오브리시엘(82점), 더포레스트(79점) 등이 있다. 화서역파크푸르지오는 북수원자이렉스비아 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 2.68km
• 송림초등학교 — 328m
• 명인중학교 — 318m
• 장안고등학교 — 382m

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