건영7

이 단지를 어떻게 봐야 하나

건영7은 시흥시 정왕동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 7층이 2억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,500만원보다 +3.5% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 15.7% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 12건과 비슷한 수준이다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 1.56km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 서해초등학교(126m), 서해중학교(271m), 서해고등학교(593m)가 있다.

같은 정왕동에서 점수가 높은 단지로는 시흥금강펜테리움오션베이(82점), 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(82점), 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티(80점) 등이 있다. 건영7은 시흥금강펜테리움오션베이 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 1.56km
• 서해초등학교 — 126m
• 서해중학교 — 271m
• 서해고등학교 — 593m

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