금강

이 단지를 어떻게 봐야 하나

금강은 시흥시 정왕동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 730세대 중형 단지다. 시공사는 금강주택(주)다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 3억 7,400만원에 거래됐다. 1년 전 3억 7,800만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,250만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 38건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 정왕역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 정왕중학교(429m), 군서고등학교(689m)가 있다.

같은 정왕동에서 점수가 높은 단지로는 시흥금강펜테리움오션베이(82점), 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(82점), 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티(80점) 등이 있다. 금강은 시흥금강펜테리움오션베이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 정왕역 — 직선 0.98km
• 정왕중학교 — 429m
• 군서고등학교 — 689m

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