문영센스빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

문영센스빌은 시흥시 정왕동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 410세대 중형 단지다. 시공사는 (주)문영건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 3억 500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 200만원과 견줘 +1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 2,000만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 23건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

시흥시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 930세대다. 평년보다 55% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 오이도역으로 직선 0.57km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 송운초등학교(417m), 함현중학교(398m), 함현고등학교(615m)가 있다.

같은 정왕동에서 점수가 높은 단지로는 시흥금강펜테리움오션베이(82점), 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(82점), 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티(80점) 등이 있다. 문영센스빌은 시흥금강펜테리움오션베이 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 오이도역 — 직선 0.57km
• 송운초등학교 — 417m
• 함현중학교 — 398m
• 함현고등학교 — 615m

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