배방삼정그린코아

이 단지를 어떻게 봐야 하나

배방삼정그린코아는 아산시 배방읍 공수리에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 2,156세대 대단지다. 시공사는 (주)삼정기업이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.09 20층이 8,200만원에 거래됐다. 1년 전 8,300만원과 견줘 -1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8,800만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 136건이다. 직전 12개월 173건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 배방초등학교(404m), 모산중학교(595m), 배방고등학교(779m)가 있다.

같은 배방읍 공수리에서 점수가 높은 단지로는 배방역효성해링턴플레이스(60점), 아산배방우방아이유쉘2차(59점), 아산배방1단지우방아이유쉘(59점) 등이 있다. 배방삼정그린코아는 배방역효성해링턴플레이스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 배방초등학교 — 404m
• 모산중학교 — 595m
• 배방고등학교 — 779m

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자주 묻는 질문