배방2차푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

배방2차푸르지오는 아산시 배방읍 공수리에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 379세대 중형 단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 2억 9,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,900만원보다 +6.3% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 3,300만원이며 현재가는 그보다 11.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 34건에서 44% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

아산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,616세대다. 평년보다 500% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 아산공수초등학교(283m), 모산중학교(657m)가 있다.

같은 배방읍 공수리에서 점수가 높은 단지로는 배방역효성해링턴플레이스(60점), 아산배방우방아이유쉘2차(59점), 아산배방1단지우방아이유쉘(59점) 등이 있다. 배방2차푸르지오는 배방역효성해링턴플레이스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 아산공수초등학교 — 283m
• 모산중학교 — 657m

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