더샵송도마리나베이
인천광역시 연수구 송도동 308-1
더샵송도마리나베이는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 2020년 준공된 3,100세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 7억원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 143건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
더샵송도마리나베이는 연수구 송도동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 3,100세대 대단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 7억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 1,000만원보다 +14.8% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 7,000만원이며 현재가는 그보다 19.5% 낮다. 이 단지에서는 25평, 23평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 143건이다. 직전 12개월 118건보다 21% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.
연수구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,097세대다. 평년보다 96% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천1호선 송도달빛축제공원역으로 직선 1.43km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 인천미송초등학교(291m), 인천미송중학교(402m)가 있다.
같은 송도동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트송도더스카이(71점), 호반써밋송도(71점), 송도자이더스타(71점) 등이 있다. 더샵송도마리나베이는 힐스테이트송도더스카이 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 7억원 | 2026.08 | 175건 |
| 25평 | 6억원 | 2026.07 | 69건 |
| 23평 | 6억 800만원 | 2026.08 | 67건 |
| 38평 | 12억 2,000만원 | 2025.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천1호선 송도달빛축제공원역 — 직선 1.43km
- 인천미송초등학교 — 291m
- 인천미송중학교 — 402m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵송도마리나베이 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 7억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
더샵송도마리나베이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 7억원(2026년 8월 기준)입니다.
더샵송도마리나베이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 143건으로, 직전 12개월 118건과 비교됩니다.
더샵송도마리나베이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천1호선 송도달빛축제공원역으로 직선거리 1.43km입니다.
더샵송도마리나베이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2020년 준공된 3,100세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.