대진그린타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대진그린타워는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 161세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대진건업이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.03 7층이 1억 2,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억원보다 +23.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 3,000만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 10건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.

연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 물만골역으로 직선 0.59km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 연동초등학교(336m), 연제중학교(198m), 연제고등학교(430m)가 있다.

같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 대진그린타워는 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 물만골역 — 직선 0.59km
• 연동초등학교 — 336m
• 연제중학교 — 198m
• 연제고등학교 — 430m

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