동서연천타워
부산광역시 연제구 연산동 1
동서연천타워는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 1993년 준공된 113세대 아파트다. 2025년 12월 기준 26평형 실거래가는 1억 7,300만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동서연천타워는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 113세대 소규모 단지다. 시공사는 동서주택(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.12 3층이 1억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,000만원보다 +23.6% 올랐다. 이 단지에서는 24평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선 1.23km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 연천초등학교(341m), 연천중학교(86m), 부산외국어고등학교(410m)가 있다.
같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 동서연천타워는 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 7,300만원 | 2025.12 | 3건 |
| 24평 | 1억 4,000만원 | 2025.12 | 1건 |
| 25평 | 1억 7,000만원 | 2024.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 배산역 — 직선 1.23km
- 연천초등학교 — 341m
- 연천중학교 — 86m
- 부산외국어고등학교 — 410m
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자주 묻는 질문
동서연천타워 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 26평형이 1억 7,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동서연천타워에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 7,300만원(2025년 12월 기준)입니다.
동서연천타워 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
동서연천타워 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선거리 1.23km입니다.
동서연천타워는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 113세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.