동양(706-2)
부산광역시 연제구 연산동 706-2
동양(706-2)는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 1983년 준공된 아파트다. 2026년 1월 기준 26평형 실거래가는 3억원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동양(706-2)는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.01 4층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 3억 200만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 200만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 연산역으로 직선 0.23km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 연제초등학교(292m), 연산중학교(734m)가 있다.
같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 동양(706-2)는 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억원 | 2026.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 연산역 — 직선 0.23km
- 연제초등학교 — 292m
- 연산중학교 — 734m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동양(706-2) 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 26평형이 3억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동양(706-2)에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억원(2026년 1월 기준)입니다.
동양(706-2) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
동양(706-2) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 연산역으로 직선거리 0.23km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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