부산센텀푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부산센텀푸르지오는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 560세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 5층이 4억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,700만원보다 +3.0% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 망미역으로 직선 1.41km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 토현초등학교(228m), 토현중학교(161m)가 있다.

같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 부산센텀푸르지오는 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 망미역 — 직선 1.41km
• 토현초등학교 — 228m
• 토현중학교 — 161m

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