아이유파크(IU-PARK)
부산광역시 연제구 연산동 1866-2
아이유파크(IU-PARK)는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 2017년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 20평형 실거래가는 2억 9,400만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
아이유파크(IU-PARK)는 연제구 연산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.08 4층이 2억 9,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 900만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 2,850만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 10건보다 90% 늘어 거래가 활발해졌다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 동명초등학교(407m), 연제중학교(537m), 연제고등학교(365m)가 있다.
같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 아이유파크(IU-PARK)는 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 2억 9,400만원 | 2026.08 | 28건 |
| 18평 | 2억 7,000만원 | 2025.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 배산역 — 직선 0.47km
- 동명초등학교 — 407m
- 연제중학교 — 537m
- 연제고등학교 — 365m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
아이유파크(IU-PARK) 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 20평형이 2억 9,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
아이유파크(IU-PARK)에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 2억 9,400만원(2026년 8월 기준)입니다.
아이유파크(IU-PARK) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 10건과 비교됩니다.
아이유파크(IU-PARK) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선거리 0.47km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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