한독
부산광역시 연제구 연산동 1873-30
한독은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 1979년 준공된 150세대 아파트다. 2025년 11월 기준 22평형 실거래가는 1억 6,000만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 7건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
한독은 연제구 연산동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 150세대 소규모 단지다. 시공사는 한독건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2025.11 3층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 20.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 20.0% 낮다. 이 단지에서는 25평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.
연제구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 804세대다. 평년보다 48% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 연미초등학교(342m), 연제중학교(674m), 연제고등학교(517m)가 있다.
같은 연산동에서 점수가 높은 단지로는 연산포레서희스타힐스(72점), 힐스테이트연산(72점), 연산롯데캐슬골드포레(70점) 등이 있다. 한독은 연산포레서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 6,000만원 | 2025.11 | 3건 |
| 25평 | 1억 8,800만원 | 2025.11 | 3건 |
| 35평 | 2억 8,000만원 | 2025.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 배산역 — 직선 0.52km
- 연미초등학교 — 342m
- 연제중학교 — 674m
- 연제고등학교 — 517m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
한독 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 22평형이 1억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
한독에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 6,000만원(2025년 11월 기준)입니다.
한독 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 7건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
한독 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 배산역으로 직선거리 0.52km입니다.
한독은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1979년 준공된 150세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.