거장2차아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

거장2차아파트는 원주시 판부면 서곡리에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 718세대 중형 단지다. 시공사는 거장주택건설 (주)다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.07 3층이 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,000만원보다 17.5% 내렸다. 기록된 최고가는 9,600만원이며 현재가는 그보다 31.2% 낮다. 이 단지에서는 8평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 38건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 육민관중학교(810m), 육민관고등학교(923m)가 있다.

같은 원주시에서 점수가 높은 단지로는 더샵원주센트럴파크2단지(75점), 더샵원주센트럴파크3단지(75점), 원주칸타빌더포레스트(75점) 등이 있다. 거장2차아파트는 더샵원주센트럴파크2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 육민관중학교 — 810m
• 육민관고등학교 — 923m

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