산들마을(현대)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

산들마을(현대)는 의정부시 민락동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,500만원보다 3.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,700만원이며 현재가는 그보다 16.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 40건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 어룡역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 민락초등학교(169m), 충의중학교(276m), 송현고등학교(266m)가 있다.

같은 민락동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움1차(82점), 민락2지구18단지호반베르디움(81점), 민락센트럴15단지(78점) 등이 있다. 산들마을(현대)는 호반베르디움1차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 어룡역 — 직선 0.68km
• 민락초등학교 — 169m
• 충의중학교 — 276m
• 송현고등학교 — 266m

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