의정부민락우미린더스카이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

의정부민락우미린더스카이는 의정부시 민락동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 732세대 중형 단지다. 시공사는 우미건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 34층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,000만원보다 6.1% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 2,000만원이며 현재가는 그보다 11.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 36건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 곤제역으로 직선 2.52km, 도보 약 37분 거리다.

같은 민락동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움1차(82점), 민락2지구18단지호반베르디움(81점), 민락센트럴15단지(78점) 등이 있다. 의정부민락우미린더스카이는 호반베르디움1차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 곤제역 — 직선 2.52km

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