한라비발디

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한라비발디는 의정부시 민락동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 636세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한라건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 6층이 4억 7,750만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억원보다 4.5% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 6,000만원이며 현재가는 그보다 14.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 탑석역으로 직선 0.25km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 오동초등학교(814m), 부용중학교(223m), 부용고등학교(312m)가 있다.

같은 민락동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움1차(82점), 민락2지구18단지호반베르디움(81점), 민락센트럴15단지(78점) 등이 있다. 한라비발디는 호반베르디움1차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 탑석역 — 직선 0.25km
• 오동초등학교 — 814m
• 부용중학교 — 223m
• 부용고등학교 — 312m

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