힐스테이트도원센트럴
대구광역시 중구 도원동 9
힐스테이트도원센트럴은 대구광역시 중구 도원동에 있는 2024년 준공된 894세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 7억 700만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 32건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
힐스테이트도원센트럴은 중구 도원동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 894세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 30층이 7억 700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 8,000만원보다 9.4% 내렸다. 기록된 최고가는 8억원이며 현재가는 그보다 11.6% 낮다. 이 단지에서는 33평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 9건보다 256% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선 1.2km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 대구수창초등학교(267m), 경일중학교(784m), 칠성고등학교(874m)가 있다.
같은 중구에서 점수가 높은 단지로는 시티타운(82점), 더샵리비테르2차(74점), 남산자이하늘채(74점) 등이 있다. 힐스테이트도원센트럴은 시티타운 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 7억 700만원 | 2026.08 | 32건 |
| 33평 | 8억 4,000만원 | 2026.08 | 6건 |
| 30평 | 7억 2,500만원 | 2026.03 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 중앙로역 — 직선 1.2km
- 대구수창초등학교 — 267m
- 경일중학교 — 784m
- 칠성고등학교 — 874m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트도원센트럴 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 7억 700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
힐스테이트도원센트럴에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 7억 700만원(2026년 8월 기준)입니다.
힐스테이트도원센트럴 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 32건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
힐스테이트도원센트럴 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선거리 1.2km입니다.
힐스테이트도원센트럴은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2024년 준공된 894세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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