힐스테이트대구역

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트대구역은 중구 태평로2가에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 803세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 20층이 7억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 4,000만원보다 +14.1% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 3,000만원이며 현재가는 그보다 12.0% 낮다. 이 단지에서는 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 12건보다 267% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구종로초등학교(377m), 경명여자중학교(803m), 칠성고등학교(658m)가 있다.

같은 중구에서 점수가 높은 단지로는 시티타운(82점), 더샵리비테르2차(74점), 남산자이하늘채(74점) 등이 있다. 힐스테이트대구역은 시티타운 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 중앙로역 — 직선 0.47km
• 대구종로초등학교 — 377m
• 경명여자중학교 — 803m
• 칠성고등학교 — 658m

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자주 묻는 질문