위례포레자이
경기도 하남시 학암동 635
위례포레자이는 경기도 하남시 학암동에 있는 2021년 준공된 558세대 아파트다. 2026년 6월 기준 31평형 실거래가는 16억 8,000만원이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 26건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
위례포레자이는 하남시 학암동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 558세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.06 17층이 16억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 9,000만원보다 +20.9% 올랐다. 이 단지에서는 29평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 8건보다 225% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.
하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 5호선 마천역으로 직선 1.19km, 도보 약 17분 거리다.
같은 학암동에서 점수가 높은 단지로는 위례호반써밋(68점), 힐스테이트센트럴위례(68점), 위례우미린(66점) 등이 있다. 위례포레자이는 위례호반써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 16억 8,000만원 | 2026.06 | 29건 |
| 29평 | 14억원 | 2025.12 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 5호선 마천역 — 직선 1.19km
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자주 묻는 질문
위례포레자이 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 31평형이 16억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
위례포레자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 16억 8,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
위례포레자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 26건으로, 직전 12개월 8건과 비교됩니다.
위례포레자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 5호선 마천역으로 직선거리 1.19km입니다.
위례포레자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2021년 준공된 558세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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