메트로타워예미지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

메트로타워예미지는 김포시 구래동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 701세대 중형 단지다. 시공사는 (주)금성백조주택이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.06 30층이 5억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,300만원보다 +4.3% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 9,000만원이며 현재가는 그보다 9.3% 낮다. 이 단지에서는 27평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 50건에서 36% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 구래역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 김포구래초등학교(468m), 나래중학교(779m), 김포호수고등학교(541m)가 있다.

같은 구래동에서 점수가 높은 단지로는 김포한강아이파크(81점), 한강신도시3차푸르지오(81점), 구래역화성파크드림(80점) 등이 있다. 메트로타워예미지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 구래역 — 직선 0.35km
• 김포구래초등학교 — 468m
• 나래중학교 — 779m
• 김포호수고등학교 — 541m

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