한강신도시3차푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한강신도시3차푸르지오는 김포시 구래동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,510세대 대단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 3억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 3억 7,500만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 101건이다. 직전 12개월 111건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 구래역으로 직선 0.71km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 나비초등학교(278m), 나래중학교(323m)가 있다.

같은 구래동에서 점수가 높은 단지로는 메트로타워예미지(83점), 김포한강아이파크(81점), 구래역화성파크드림(80점) 등이 있다. 한강신도시3차푸르지오는 메트로타워예미지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 구래역 — 직선 0.71km
• 나비초등학교 — 278m
• 나래중학교 — 323m

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