별내아이파크2차
경기도 남양주시 별내동 852
별내아이파크2차는 경기도 남양주시 별내동에 있는 2015년 준공된 1,083세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 9억원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 104건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
별내아이파크2차는 남양주시 별내동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 1,083세대 대단지다. 시공사는 현대산업개발(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 9억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 9,000만원보다 +13.9% 올랐다. 이 단지에서는 22평, 25평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 104건이다. 직전 12개월 34건보다 206% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.6%다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 2.6km, 도보 약 38분 거리다.
같은 별내동에서 점수가 높은 단지로는 별내퍼스트포레(71점), 별내푸르지오(70점), 별가람마을1-8단지(70점) 등이 있다. 별내아이파크2차는 별내퍼스트포레 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 9억원 | 2026.08 | 87건 |
| 22평 | 7억 7,700만원 | 2026.07 | 47건 |
| 25평 | 7억 4,000만원 | 2026.06 | 2건 |
| 23평 | 7억 6,250만원 | 2025.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 8호선 별내역 — 직선 2.6km
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
별내아이파크2차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 9억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
별내아이파크2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 9억원(2026년 8월 기준)입니다.
별내아이파크2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 104건으로, 직전 12개월 34건과 비교됩니다.
별내아이파크2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선거리 2.6km입니다.
별내아이파크2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 1,083세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.