송현우방하이츠
대구광역시 달서구 송현동 906
송현우방하이츠는 대구광역시 달서구 송현동에 있는 2002년 준공된 177세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,800만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 25건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
송현우방하이츠는 달서구 송현동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 177세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)우방주택이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 18층이 1억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,700만원보다 31.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,400만원이며 현재가는 그보다 41.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평, 61평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.1%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 월촌역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 효성초등학교(127m), 대서중학교(168m), 경북기계공업고등학교(303m)가 있다.
같은 송현동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인더팰리시티(71점), 센터리움(66점), 송현역드림팰리스(66점) 등이 있다. 송현우방하이츠는 한양수자인더팰리시티 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,800만원 | 2026.07 | 34건 |
| 26평 | 2억 9,700만원 | 2026.08 | 29건 |
| 41평 | 3억 1,000만원 | 2026.08 | 13건 |
| 61평 | 5억 2,400만원 | 2026.08 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 월촌역 — 직선 0.31km
- 효성초등학교 — 127m
- 대서중학교 — 168m
- 경북기계공업고등학교 — 303m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
송현우방하이츠 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 1억 4,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
송현우방하이츠에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,800만원(2026년 7월 기준)입니다.
송현우방하이츠 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 25건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
송현우방하이츠 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 월촌역으로 직선거리 0.31km입니다.
송현우방하이츠는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 177세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.