한양수자인더팰리시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한양수자인더팰리시티는 달서구 송현동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 1,021세대 대단지다. 시공사는 한양건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.08 9층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,600만원보다 +12.7% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,800만원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 11건보다 336% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 서부정류장역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구남송초등학교(625m), 성당중학교(657m), 송현여자고등학교(737m)가 있다.

같은 송현동에서 점수가 높은 단지로는 센터리움(66점), 송현역드림팰리스(66점), 센텀시티(65점) 등이 있다. 한양수자인더팰리시티는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 서부정류장역 — 직선 0.46km
• 대구남송초등학교 — 625m
• 성당중학교 — 657m
• 송현여자고등학교 — 737m

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