롯데캐슬라센트
부산광역시 부산진구 부암동 756
롯데캐슬라센트는 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 2025년 준공된 2,195세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 4억 2,500만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 74건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
롯데캐슬라센트는 부산진구 부암동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 2,195세대 대단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 4억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,600만원보다 6.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 7,400만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 74건이다. 직전 12개월 9건보다 722% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 1.87km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 동원초등학교(388m), 동평중학교(555m), 개성고등학교(613m)가 있다.
같은 부암동에서 점수가 높은 단지로는 서면지원더뷰파크(71점), 서면동일파크스위트3차(69점), 시민공원삼정그린코아더베스트(68점) 등이 있다. 롯데캐슬라센트는 서면지원더뷰파크 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 4억 2,500만원 | 2026.08 | 41건 |
| 26평 | 5억 6,400만원 | 2026.07 | 34건 |
| 22평 | 5억 2,900만원 | 2026.08 | 7건 |
| 31평 | 7억 3,800만원 | 2026.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 가야역 — 직선 1.87km
- 동원초등학교 — 388m
- 동평중학교 — 555m
- 개성고등학교 — 613m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬라센트 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 4억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
롯데캐슬라센트에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 4억 2,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
롯데캐슬라센트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 74건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
롯데캐슬라센트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선거리 1.87km입니다.
롯데캐슬라센트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2025년 준공된 2,195세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.